核心業務
物件搜尋與買賣仲介
依照您的條件尋找土地、飯店或日式旅館，並以不動產仲介身分，協助議價、簽約及交屋。
日本在地單一窗口
- 01物件評估
- 02交易與交屋
- 03開業協調
01持東京都知事執照
02專注服務海外投資人
03聚焦住宿不動產
04EN / 日本語 / 簡中 / 繁中
我們的角色
串聯各方，
讓計畫順利展開。
在日本開飯店，需要協調不動產交易、建築、消防、許可、施工及營運籌備。我們協助各方共享資訊，依照同一份計畫進行工作。
我們負責買賣仲介，整理需要確認的事項並協調後續工作。另行委託後，也可提供開業專案管理。
我們負責買賣仲介及約定範圍內的協調工作。專業判斷由具備相關資格的專業人士作出，許可由主管機關審核。
我們的角色
每個階段，
提供所需的支援。
依計畫需求確認服務範圍。開業專案管理與買賣仲介分別簽約，不包含開業後的日常營運。
簽約前
購買前初步評估
初步確認土地使用分區、道路條件、建物資料、消防與許可要求，釐清需要深入調查的問題。評估結果不保證許可獲准。
協調服務
許可申請與專業團隊協調
協調行政書士、建築師、消防專業人員及施工團隊，銜接許可申請與開業準備。
另行委託
開業專案管理
另行簽約後，管理時程、預算與合作廠商，整理待解決事項，協助您完成開業前的各項決策。不包含日常營運。
職責分工
服務與責任，
事先說清楚。
自由不動產主導的事項
不動產交易、各方溝通、待確認事項整理，以及雙方約定的專案協調工作。
由專業人員判斷的事項
建築、結構、消防、登記、施工技術，以及其他依法須由專業人士作出的判斷，仍由相關專業人員負責。
由主管機關審核的事項
初步意見不代表許可一定會獲准。主管機關會依物件狀況、提交資料、設計內容與檢查結果等因素作出決定。
需要另行委託的事項
開業專案管理與仲介業務分開簽約。開業後的營運、人員、清潔及旅客服務需要獨立的營運安排。
東京在地／國際服務
用熟悉的語言，
溝通日本的計畫。
我們位於東京柳橋，協助海外投資人購買飯店與日式旅館、籌備開業，可使用日語、英語和中文溝通。
- 公司名稱
- 自由不動產自由不動産合同会社
- 代表
- 藤田翔平
- 不動產仲介執照
- 不動產仲介執照：東京都知事（1）第108831號
- 地址
- 〒111-0052
東京都台東區柳橋1丁目11-5
柳橋大樓305室