中核業務
物件探し・売買仲介
ご希望に合う用地やホテル・旅館を探し、条件交渉から契約・決済まで、不動産仲介会社として取引を進めます。
日本での主な支援
- 01物件判断
- 02契約・決済
- 03開業調整
01東京都知事免許の不動産会社
02海外投資家の取引に対応
03ホテル・旅館に特化
04EN / 日本語 / 简中 / 繁中
自由不動産の役割
関わる人をつなぎ、
計画を前へ。
日本でホテルを始めるには、不動産取引に加え、建築、消防、許認可、工事、運営準備などの調整が必要です。各分野の専門家が同じ計画を共有できるよう、間に立って支えます。
当社は売買仲介を担当し、確認事項と次の対応を整理します。別途ご依頼いただいた場合は、開業までのプロジェクト管理も行います。
当社は売買仲介と合意した範囲の調整を担当します。専門的な判断は各専門家が、許認可の審査は行政機関が行います。
私たちの役割
必要な支援を、
必要な段階で。
計画に合わせて、必要な支援を組み立てます。開業PM（プロジェクト管理）は売買仲介とは別契約で、日常のホテル運営は含みません。
契約前
購入前の予備調査
用途地域、接道、建物資料、消防、許認可の初期リスクを確認し、詳しい調査が必要な点を整理します。許可の取得を保証するものではありません。
専門家調整
許認可・専門家との調整
行政書士、建築士、消防設備業者、施工会社などと連携し、許認可の手続きと開業準備を調整します。
別契約
開業プロジェクト管理
別契約に基づき、工程・予算・関係事業者を管理。未決事項を整理し、開業までの意思決定を支えます。日常のホテル運営は含みません。
それぞれの役割
役割と責任を、
はじめに明確に。
自由不動産が主導すること
不動産取引、関係者間の連絡、確認事項の整理、および合意した範囲のプロジェクト調整。
専門家が判断すること
設計、構造、消防、登記、施工技術など、法令上・専門上の判断は各専門家が行います。
関係行政機関が審査・判断すること
予備調査の見解は、許可を保証するものではありません。許認可の可否は、物件の状況、提出資料、設計、検査結果などを踏まえ、関係行政機関が審査・判断します。
別途契約となること
開業PMは仲介とは別契約です。開業後の運営、人員配置、清掃、ゲスト対応には、別の運営体制が必要です。
東京拠点 / 国際対応
日本語・英語・中国語で、
直接話せる窓口です。
東京・柳橋を拠点に、海外投資家のホテル・旅館購入と開業準備を支援。日本語・英語・中国語でご相談いただけます。
- 会社名
- 自由不動産合同会社Ziyou Real Estate LLC
- 代表社員
- 藤田翔平
- 宅地建物取引業免許
- 宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第108831号
- 所在地
- 〒111-0052
東京都台東区柳橋1丁目11-5
柳橋ビル305号室